15 stycznia 2025 r. w Jaworznie odbędzie się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa idealnej pod działalność usługową, taką jak stacja paliw, parking czy baza transportowo-logistyczna. To doskonała okazja dla inwestorów szukających gruntu o strategicznym położeniu.
Dlaczego warto?
Strategiczna lokalizacja, bliskość trasy S1 i dogodny kształt działki sprawiają, że nieruchomość ta doskonale nadaje się na prowadzenie działalności usługowej. Istniejące budynki można łatwo dostosować do nowych funkcji.
Lokalizacja nieruchomości
Nieruchomość znajduje się w Jaworznie, przy ul. Drogowców 4, na obrzeżach miasta, w rejonie węzła Mysłowice – Brzęczkowice, tuż przy drodze S1. Lokalizacja zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z głównymi trasami regionu, przyciągając potencjalnych klientów podróżujących tranzytem oraz lokalnych użytkowników.
Teren o powierzchni 0,1360 ha, oznaczony jako działka nr 2923 w obrębie geodezyjnym 165 m. Jaworzna, posiada prostokątny kształt, co ułatwia jego adaptację do różnorodnych celów usługowych.
Charakterystyka nieruchomości
Działka jest ogrodzona i uporządkowana, wyposażona w infrastrukturę techniczną, w tym:
- sieć elektroenergetyczną,
- wodociągową,
- centralne ogrzewanie zasilane z kotłowni gazowej,
- biooczyszczalnię i zbiornik na gaz LPG.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny, który można zaadaptować na potrzeby działalności, oraz budynek gospodarczy o dużym potencjale użytkowym. Działka posiada również utwardzony dojazd z asfaltu i kostki brukowej oraz miejsce na odpady komunalne.
Budynki na działce:
- Budynek mieszkalny: jednopiętrowy, wolnostojący, o powierzchni użytkowej 233,71 m², z czterema lokalami mieszkalnymi, które można przekształcić na pomieszczenia biurowe lub inne funkcje usługowe. Lokale mieszkalne usytuowane są w dwóch pionach budynku, po dwa mieszkania na kondygnacji.
Każde z przedmiotowych czterech lokali składa się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i toalety wyposażone w osprzęt sanitarny, o powierzchni około 58,00 m2 oraz posiada balkon i przynależną piwnicę oraz komórkę w budynku gospodarczym. Dostęp do wszystkich pomieszczeń zapewniony jest z przedpokoju, kuchnie oraz pokoje doświetlone są światłem naturalnym. Ogólny stan techniczny i standard wykończeń lokali przyjęto jako dobry. - Budynek gospodarczy: parterowy, wolnostojący, obejmuje 4 osobne pomieszczenia, jedno z pomieszczeń zostało zaadaptowane na kotłownię gazową. Wymaga remontu elewacji i pokrycia dachowego.
Przeznaczenie nieruchomości
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzna teren oznaczono jako obszar usługowo-produkcyjny (UP). Przeznaczenie podstawowe obejmuje:
- tereny produkcji, usług produkcyjnych, handlu hurtowego;
- stacje paliw wraz z zapleczem handlowo-usługowym,
- usługi w budynkach biurowych,
- bazy logistyczne, magazyny, składy,
- parkingi i garaże,
- usługi sprzedaży i obsługi pojazdów oraz innych maszyn i sprzętu;
Aktualnie nieruchomość stanowi działkę zabudowaną budynkiem wielorodzinnym, który może być wykorzystywany na cele mieszkalne.
Szczegóły przetargu:
- Cena wywoławcza: 613 000 zł (netto). Zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
- Termin przetargu: 15 stycznia 2025 r., godz. 11:00.
Miejsce: sala 045 B Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 33. - Wadium: 61 300 zł.
Wpłaty należy dokonać do 8 stycznia 2025 r. na konto Urzędu Miejskiego w Jaworznie. - Szczegółowe informacje dostępne w ogłoszeniu o przetargu kliknij tutaj.
Nie przegap szansy na wyjątkową inwestycję – weź udział w przetargu i wykorzystaj potencjał tego miejsca!
Masz pytania? Skontaktuj się z Urzędem Miejskim w Jaworznie, aby uzyskać więcej informacji!
Szczegółowe informacje uzyskasz w Wydziale Skarbu, ul. Grunwaldzka 52, tel. 32 61 81 654 w godzinach pracy urzędu.
Budynek mieszkalny udostępniony może być osobom zainteresowanym po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym bądź osobistym.
Zobacz lokalizację nieruchomości na mapie
