Nieruchomość przy ul. Lipowej 13 wystawiona na sprzedaż

Prezydent Miasta Jaworzna ogłosił pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej działki gminnej położonej przy ul. Lipowej 13. To propozycja skierowana do inwestorów i osób poszukujących nieruchomości z historią i możliwościami adaptacyjnymi.

Działka ewidencyjna nr 1907 o powierzchni 1 128 m² (obręb 1024), stanowiąca własność Gminy Miasta Jaworzna, znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Kluczowe parametry oferty

• Cena wywoławcza (netto): 346 600,00 zł (sprzedaż zwolniona z podatku VAT)
• Wpłata wadium: 52 000,00 zł (do 23 września 2026 r.)
• Termin przetargu: 30 września 2026 r., godz. 10:30
• Miejsce przetargu: Urząd Miejski w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 33, sala 045B
• Oględziny nieruchomości: 16 września 2026 r. (godz. 10:00–12:00)

Opis nieruchomości i zabudowy

Nieruchomość jest ogrodzona i zabudowana dwoma obiektami:

1. Budynek mieszkalny (rok budowy 1911): Dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek o powierzchni użytkowej 206,63 m² (powierzchnia zabudowy 159 m²). Obiekt wpisany jest do Karty Adresowej Zabytku Nieruchomego jako część historycznego „Zespołu zabudowy willowej” z lat 20. XX wieku. Budynek wymaga kapitalnego remontu i prac termoizolacyjnych/konserwatorskich (wymiana pokrycia dachu z eternitu, osuszenie i izolacja piwnic, wymiana rynien i stolarki). Posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej.
2. Budynek gospodarczy (rok budowy 1933): Jednokondygnacyjny budynek murowany o powierzchni zabudowy 37 m², kryty dachówką ceramiczną, w stanie do remontu.

Przez działkę przebiegają miejskie sieci: prąd, woda, kanalizacja oraz nieczynne linie wodno-gazowe.

Przeznaczenie w Planie Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Zgodnie z uchwałą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XLI/720/2001), teren ma oznaczenie MU-II – tereny mieszkaniowo-usługowe ekstensywnej zabudowy.
Uwarunkowania geologiczne: Biuro ds. Geologii: rekomenduje się uwzględnienie uwarunkowań wynikających z obszaru wychodni utworów węglanowych.

Jak przystąpić do przetargu?

1. Wnieś wadium: Kwotę 52 000,00 zł należy wpłacić przelewem na rachunek UM w Jaworznie najpóźniej do 23 września 2026 r. z tytułem „Przetarg – zabudowana działka nr 1907 w obr. geod. 1024”. Numer rachunku bankowego dostępny jest w ogłoszeniu o przetargu.
2. Obejrzyj nieruchomość: Prezentacja terenu odbędzie się 16 września 2026 r. w godzinach 10:00–12:00 po wcześniejszym kontakcie z Miejskim Zarządem Nieruchomości Komunalnych (tel. 32 745 10 50).
3. Przygotuj dokumenty: Przed otwarciem licytacji należy przedstawić dowód tożsamości, pełnomocnictwa (w tym ewentualne współmałżonka) oraz formularz zgłoszeniowy.

Pełna treść ogłoszenia o przetargu dostępna tutaj.