Gmina Jaworzno ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości przy ul. Szczakowskiej 44 w Jaworznie. Oferta obejmuje działkę o powierzchni 1 886 m² z budynkiem usługowo-biurowym o powierzchni użytkowej 460 m².
Nieruchomość może zainteresować przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących obiektu z przeznaczeniem pod działalność usługową, biurową lub handlową, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Charakterystyka i lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Szczakowskiej w Jaworznie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów usługowo-handlowych, terenów produkcyjnych i placówek oświatowych. W odległości około 500–700 metrów znajdują się centra handlowe.
Działka ma regularny kształt zbliżony do dwóch prostokątów, tworzących literę L, i jest płaska. Dojazd do nieruchomości zapewnia ul. Szczakowska.
W ulicy przebiegają sieci energetyczna, wodociągowa, kanalizacji deszczowej, gazowa i teletechniczna.
Budynek usługowo-biurowy
Na działce znajduje się wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony budynek z poddaszem nieużytkowym. Obiekt wybudowano w 1950 roku. Jego powierzchnia zabudowy wynosi 265,40 m², powierzchnia użytkowa 460 m², a kubatura 2 556 m³.
Budynek posiada instalacje wodną, kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania. Wewnątrz znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej około 67,50 m², będący w złym stanie technicznym.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Niedzieliska” część działki znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, obejmującym m.in. usługi handlowe, gastronomiczne, kulturalne, naukowe, hotelarskie, administracyjne oraz przedstawicielstwa firm.
Szczegółowe informacje o dopuszczalnym sposobie zagospodarowania można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie.
Termin i warunki przetargu
Przetarg odbędzie się 16 grudnia 2026 r. o godz. 10:00 w sali nr 045B Urzędu Miejskiego w Jaworznie przy ul. Grunwaldzkiej 33.
Cena wywoławcza nieruchomości: 800.000,00 zł. Dostawa nieruchomości podlegać będzie zwolnieniu z podatku VAT.
Warunkiem uczestnictwa jest wniesienie wadium w wysokości 120 000 zł do 9 grudnia 2026 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się dzień uznania rachunku bankowego Gminy.
Szczegółowe warunki uczestnictwa, wykaz wymaganych dokumentów oraz zasady przeprowadzenia przetargu określono w pełnym ogłoszeniu.Oględziny nieruchomości są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Miejskim Zarządem Nieruchomości Komunalnych w Jaworznie, ul. Północna 9b, tel. 32 745 10 40.
Pełne ogłoszenie o przetargu: Pobierz ogłoszenie
