Miasto Jaworzno oferuje do sprzedaży w drodze pierwszych przetargów ustnych nieograniczonych dwie działki gminne położone w rejonie ul. Olszewskiego, w dzielnicy Stara Huta.
Przedmiotem sprzedaży są działki oznaczone numerami 4663 i 4664, położone w obrębie geodezyjnym 1026 m. Jaworzna. Nieruchomości tworzą zwarty kompleks o łącznej powierzchni 1994 m² i znajdują się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Do sprzedaży przeznaczono:
- działkę nr 4663 o powierzchni 1013 m² – cena wywoławcza 316 250 zł netto,
- działkę nr 4664 o powierzchni 981 m² – cena wywoławcza 307 050 zł netto.
Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Działki są obecnie porośnięte drzewami, krzewami i wysoką trawą. Na nieruchomościach znajdują się pozostałości starych ogrodzeń. Przez działkę nr 4663 przebiega również na długości 6,94 m niezidentyfikowany przewód.
W pobliskich pasach drogowych dostępne są sieci wodociągowa, kanalizacji sanitarnej oraz elektroenergetyczna. Na działkach nie ma przyłączy.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Piłsudski” obie nieruchomości znajdują się w strefie 4MN – terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również m.in. usługi wbudowane w parterach budynków mieszkalnych, a także garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzoną oraz niezbędną infrastrukturę techniczną.
Dla terenu ustalono m.in.:
- minimalną powierzchnię działki budowlanej – 600 m²,
- minimalną szerokość frontu działki – 16 m,
- maksymalną powierzchnię zabudowy – 35% powierzchni działki,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%,
- maksymalną wysokość budynków mieszkalnych – 8 m.
Nieruchomości znajdują się na terenie dawnego obszaru górniczego „Jaworzno II”, w strefie płytkiej, historycznej eksploatacji górniczej, zakończonej w 1991 r. Obszar charakteryzuje się dużym zagrożeniem deformacjami nieciągłymi. W rejonie działek występują m.in. pozostałości związane z dawną eksploatacją, w tym szyby i szybiki. Z tego względu lokalizacja obiektów budowlanych wymaga wykonania pełnej dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, wraz z badaniami geofizycznymi. Teren został zakwalifikowany jako obszar o skomplikowanych warunkach gruntowych.
Termin przetargu
Przetargi na sprzedaż obu działek odbędą się 4 listopada 2026 r. od godz. 10:00 w sali 045B Urzędu Miejskiego w Jaworznie przy ul. Grunwaldzkiej 33.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium:
- 47 400 zł – dla działki nr 4663,
- 46 000 zł – dla działki nr 4664.
Wadium należy wpłacić w terminie do 28 października 2026 r.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, warunków przetargu oraz wymaganych dokumentów dostępne są w ogłoszeniu zamieszczonym w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Jaworzna.
