W związku z wejściem w życie w 2023 roku nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Urząd Miejski w Jaworznie informuje, że zmiana przepisów nie wpływa negatywnie na możliwość realizacji inwestycji budowlanych na terenie miasta.
Jaworzno, jako jedna z nielicznych gmin w Polsce, posiada bardzo duże pokrycie miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego na terenach zurbanizowanych i przeznaczonych do zabudowy.
– Nie opieramy naszego rozwoju o decyzje o warunkach zabudowy, ponieważ dysponujemy planami miejscowymi. Pokrycie planistyczne miasta jest na tyle szerokie, że wprowadzona zmiana ustawy nie generuje znaczących konsekwencji. Przestrzeń miejska planowana jest od wielu lat w sposób kompleksowy i racjonalny – wyjaśnia Teobald Jałyński, Naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Jaworzna utraci moc z dniem 30 czerwca 2026 r. W jego miejsce uchwalony zostanie nowy dokument planistyczny – plan ogólny, obejmujący obszar całego miasta.
Zgodnie z ustawą:
- W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy będzie możliwe jedynie przy zgodności inwestycji z zapisami planu ogólnego.
- Zmiana obowiązującego planu miejscowego również będzie wymagała zgodności z planem ogólnym.
Plan ogólny będzie stanowił element polityki przestrzennej zintegrowanej ze strategią rozwoju miasta. Przeznaczenia mieszkaniowe, przewidziane w obowiązujących planach miejscowych, zostaną w pierwszej kolejności objęte planem ogólnym, przy czym ich skala zostanie określona na podstawie prognoz demograficznych Głównego Urzędu Statystycznego.
Informacja o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego Jaworzna zostanie przekazana do publicznej wiadomości:
- poprzez ogłoszenia w prasie lokalnej,
- na oficjalnej stronie internetowej miasta,
- w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) w zakładce:
Urząd Miejski > Planowanie przestrzenne, budownictwo, zabytki > Planowanie przestrzenne > Dokumenty sporządzane.
Wnioski do planu ogólnego będzie można składać na odpowiednim formularzu, w terminie wskazanym w ogłoszeniu. Jak dalej podkreśla Teobald Jałyński, miasto wykorzystuje obecnie obowiązujące Studium do dalszego porządkowania i rozwoju przestrzeni miejskiej:
– Zanim przystąpimy do opracowania planu ogólnego, kontynuujemy realizację kierunków wskazanych w Studium poprzez sporządzanie planów miejscowych. Tam, gdzie Studium przewidziało możliwość zabudowy, odpowiednie zapisy są przenoszone do planów miejscowych.
Aktualnie prowadzone są prace nad miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego dla następujących obszarów:
– „Śródmieście Wschód” https://www.bip.jaworzno.pl/m,20071,projekt-mpzp-srodmiescie-wschod-w-jaworznie.html
– „Góra Piasku – Południe” https://www.bip.jaworzno.pl/m,20364,projekt-mpzp-gora-piasku-poludnie-w-jaworznie.html
– „Jan Kanty – Niedzieliska” https://www.bip.jaworzno.pl/m,20400,projekt-mpzp-jan-kanty-niedzieliska-w-jaworznie.html
– teren kolejowy w rejonie Białego Brzegu Projekt mpzp dla terenu kolejowego w rejonie ul. Biały Brzeg w Jaworznie | Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Jaworzno
– „Kościuszko III” Projekt mpzp „Kościuszko III” w Jaworznie | Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Jaworzno
– rejon ulicy Radwańskich Projekt mpzp w rejonie ul. Radwańskich w Jaworznie | Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Jaworzno
– rejon ulic: Upadowej, Ciemnej, Struga i Św. Wojciecha Projekt mpzp w rejonie ul. Upadowej, Ciemnej, Struga i Św. Wojciecha w Jaworznie | Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Jaworzno
– uzupełniający tereny mieszkaniowo-usługowe Projekt mpzp uzupełniającego tereny mieszkaniowo-usługowe w Jaworznie | Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Jaworzno
– przy ul. Mysłowickiej Projekt mpzp przy ul. Mysłowickiej w Jaworznie | Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Jaworzno
– dwa plany miejscowe w Dąbrowie Narodowej Projekt mpzp „Dąbrowa Narodowa III” w Jaworznie | Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Jaworzno oraz Projekt mpzp „Szprotawy” w Jaworznie | Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Jaworzno
Wymienione opracowania, mimo rozproszenia lokalizacyjnego, łącznie przyczyniają się do porządkowania i racjonalnego kształtowania przestrzeni miejskiej.
