Prezydent Miasta Jaworzna ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej przy ul. Szczakowskiej 44. To wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni o dużym potencjale.

Dane nieruchomości:

Adres: ul. Szczakowska 44, Jaworzno
Numer działki: 3392 obręb geodezyjny 1024 m. Jaworzna.
Powierzchnia działki: 1886 m²
Księga wieczysta: KA1J/00003110/6
Cena wywoławcza: 842 300,00 zł (dostawa nieruchomości podlegać będzie zwolnieniu z podatku VAT).
Wadium: 126 000,00 zł (termin wpłaty: do 7 maja 2025 r.)
Termin przetargu: 14 maja 2025 r., godz. 10:20
Miejsce przetargu: Urząd Miejski w Jaworznie, sala nr 045B, ul. Grunwaldzka 33

Opis nieruchomości:

Nieruchomość obejmuje działkę o regularnym kształcie (zbliżonym do litery „L”) i jest zabudowana budynkiem usługowo-biurowym o powierzchni użytkowej 460 m². Budynek jest piętrowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym.

Standard budynku:

Konstrukcja: murowana z kamienia i cegły
Dach: mansardowy, drewniany, pokryty blachodachówką
Okna: PCV
Drzwi: PCV oraz typowe płycinowe
Podłogi: parkiet, płytki ceramiczne, wykładziny PCV
Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania (kocioł węglowy)
Elewacja: ocieplona styropianem, pokryta tynkiem mineralnym

Na działce znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 67,50 m², wymagający remontu.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Jaworznie, w strefie pośredniej miasta. W okolicy znajdują się:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Obiekty usługowo-handlowe
Tereny produkcyjne
Centra handlowe w promieniu 500–700 m

Działka posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej – wzdłuż ul. Szczakowskiej przebiegają sieci:

energetyczna
wodociągowa
kanalizacyjna deszczowa
gazowa
teletechniczna

Plan zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Niedzieliska” w Jaworznie, działka oznaczona jest symbolami:

2MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej (handel, gastronomia, kultura, administracja, finanse itp.)
1KDZ1/2 (ad) – tereny komunikacji (istniejąca ulica zbiorcza)